Spesso, i residenti dei condomini trovano nelle loro cassette postali un paio di ricevute per il pagamento delle bollette di diverse società di gestione contemporaneamente. Prima di aprire un portafoglio, è importante capire quale documento è corretto e quale può essere gettato nel cestino.
27 settembre 2017
La situazione con i doppi pagamenti è pericolosa perché, avendo trasferito denaro a una società impostore, gli inquilini rimangono in debito per acqua, gas e riscaldamento. Dopotutto, è la società di gestione operativa che paga con i fornitori di risorse. Ma solo dopo che i proprietari degli appartamenti hanno pagato. Più spesso, si ricevono doppie fatture se una società che serve la casa viene sospesa dal lavoro per decisione dell'assemblea. Oppure si è dichiarata fallita. E succede che per carenze l'azienda è stata completamente privata della sua licenza. Si è dimessa, ma continua a emettere fatture. Secondo la legge, l'organizzazione di gestione deve trasferire i documenti alla società successore 30 giorni prima della risoluzione del contratto di manutenzione della casa.
L'azienda prescelta subentra dalla data indicata nel contratto. Se non è specificato nel documento, entro e non oltre 30 giorni dalla data di conclusione del contratto di gestione.
Dopo aver ricevuto due o più ricevute, posticipare il pagamento. Se trasferisci denaro al destinatario sbagliato, sarà quasi impossibile restituirlo. Chiama entrambe le società da cui hai ricevuto i pagamenti. I loro numeri di telefono sono necessariamente indicati sui moduli. Molto probabilmente, ogni organizzazione convincerà che è lei a servire la casa e l'altra azienda è un impostore. In una situazione del genere, ci sono diversi modi per risolvere il problema.
Opzione 1. È necessario scrivere una dichiarazione a entrambe le società chiedendo di spiegare su quali basi stanno cercando di prendere soldi da te. Il fatto è che un'azienda semplicemente non può iniziare a gestire una casa. Dovrebbe essere scelto dai proprietari di appartamenti. Per questo, si tiene una riunione e una decisione è presa a maggioranza. Devi pagare solo all'organizzazione con cui è concluso un contratto di servizio. In questo caso, è necessario verificare i dettagli specificati nella ricevuta.
Opzione 2. Puoi contattare l'ispettorato degli alloggi e scoprire quale organizzazione e su quali basi serve la casa. Gli esperti controlleranno i documenti dell'assemblea dei proprietari e chiariranno se ci sono state violazioni durante le elezioni. Se si scopre che gli inquilini non hanno votato affatto, l'organizzazione locale organizzerà un concorso e nominerà una società di gestione.
Opzione 3. Puoi calcolare gli impostori chiamando direttamente i fornitori di risorse – gas e acqua. Diranno con quale società di gestione è stato concluso il contratto al momento. Forse, dopo la tua chiamata, gli stessi fornitori di luce, gas e acqua inizieranno a capire la situazione attuale, perché corrono il rischio di rimanere senza soldi.
Opzione 4. Ha senso rivolgersi all'ufficio del pubblico ministero con una dichiarazione scritta. Secondo il Codice degli alloggi, solo un'organizzazione può gestire una casa. Quindi gli impostori sono automaticamente dei trasgressori. Un procedimento penale può essere avviato contro di loro ai sensi dell'articolo "Frode".
I truffatori possono emettere fatture false. Non hanno alcuna azienda. Gli aggressori mettono ricevute false nelle scatole. Pertanto, prima di pagare, è necessario verificare il nome dell'azienda (potrebbe sembrare il nome della vera organizzazione di gestione). Specifica i dettagli per i quali ti viene chiesto di trasferire denaro. Per fare ciò, confronta semplicemente le ricevute: quella vecchia, che è stata inviata per posta il mese scorso, e quella nuova.