Contenuti
- Cosa fare se i vicini si allagano
- Dove contattare e chiamare per recuperare i danni
- Domande e risposte popolari
- Come valutare i danni da alluvione?
- Come determinare chi è la colpa?
- E se i vicini non volessero pagare le riparazioni?
- Cosa fare se i vicini si allagano ogni mese?
- Cosa fare se non ci sono vicini in casa e l'acqua arriva dal soffitto?
- Cosa fare se un vicino si rifiuta di partecipare alla stesura di un atto sull'ispezione di un appartamento?
- Cosa devo fare se il mio vicino pensa che ho simulato l'alluvione?
L'acqua che gocciola dal soffitto è l'incubo di ogni proprietario di casa. La macchia sul soffitto aumenta, l'acqua inizia ad allagare l'appartamento, danneggiando la carta da parati, i mobili e gli elettrodomestici. Chiunque abbia mai sperimentato un'inondazione capisce che i vicini potrebbero non essere in casa, c'è il rischio che si rifiutino di pagare un risarcimento, inoltre, potrebbero semplicemente non avere i soldi per questo ... Sì, e la riparazione è un affare spiacevole! Quindi, scopriamo come ridurre al minimo gli effetti delle inondazioni.
Cosa fare se i vicini si allagano
È chiaro che al primo momento una persona inizia a farsi prendere dal panico: "Oh orrore, i vicini dall'alto si sono allagati, cosa dovrei fare?!". Ma poi si ritira e arriva il momento di azioni calme ed equilibrate.
Prima di tutto bisogna contattare la società di gestione e invitare i vicini – in loro presenza bisogna redigere un atto di allagamento, – dice Andrey Katsailidi, Managing Partner, Studio Legale Katsailidi & Partners. – Puoi scrivere a mano: l'atto dovrebbe contenere informazioni sul luogo e la data dell'incidente, nonché una descrizione dettagliata del danno. Ad esempio, la carta da parati del soggiorno si è staccata, la stufa si è allagata, il pavimento del corridoio era gonfio e così via.
Un punto importante: è meglio descrivere come i vicini dall'alto ti hanno allagato nel modo più accurato possibile. Quindi annota tutti i presenti con l'indicazione di chi sono. Ad esempio, Ivan Ivanov è un vicino. Petr Petrov è un rappresentante dell'Housing Office. Tutti loro devono firmare. Quindi più tardi i vicini non potranno dire che tu stesso hai allagato la tua TV dopo l'alluvione!
Prime azioni
Se possibile, cerca di risolvere pacificamente il conflitto. Lo smantellamento in tribunale richiederà tempo, denaro e nervi. Quindi, se c'è una possibilità di "negoziare", sentiti libero di usarla.
"Purtroppo, questo non sempre funziona", sospira Katsailidi. – Spesso il proprietario di un appartamento allagato dice che, ad esempio, la sua TV è stata allagata e il vicino è indignato, dicono che non lavora per te da 10 anni! In questo caso, per valutare il danno, è meglio rivolgersi a un esperto, una società di perizie.
Dove contattare e chiamare per recuperare i danni
Tutto dipende da chi è la colpa del fatto che sei stato allagato. Questi possono essere vicini che hanno dimenticato di chiudere il rubinetto, la società di gestione (HOA, TSN o qualcun altro responsabile della manutenzione della tua casa) o sviluppatori che hanno commesso un errore durante la costruzione della casa. Se sei stato inondato dai vicini dall'alto, dove andare è una delle questioni più importanti.
Guida passo passo
- Fai un atto.
- Valuta tu stesso il danno o chiama un esperto.
- Fai un reclamo preliminare e consegnalo a chi ti ha allagato (fallo sotto una firma in modo che in seguito il colpevole non possa fare occhi sorpresi, dicono, lo sento per la prima volta).
- Cerca di raggiungere un consenso e risolvere pacificamente il problema. Se fallisce, vai al paragrafo successivo.
- Presentare un reclamo e presentarlo in tribunale, in modo da poter ottenere il rimborso di tutte le perdite. Non dimenticare di ottenere un mandato di esecuzione: dovrai presentarlo al servizio giudiziario, a lavorare per l'imputato o alla banca dell'imputato, se sai dove è notificato.